नए फ्लैट का interior बजट कितना रखें: 2BHK की लागत
संक्षेप में जवाब
NoBroker की एक प्रकाशित 2BHK गाइड कुल interior लागत ₹5 लाख से ₹18 लाख बताती है, और सामान्य श्रेणी ₹8 लाख से ₹12 लाख। ये आँकड़े हैदराबाद के हैं, इसलिए इन्हें यह समझने में लीजिए कि पैसा कमरों में कैसे बँटता है। बजट तय करने से पहले मुज़फ़्फ़रपुर और पटना, दोनों जगह कोटेशन ज़रूर लीजिए।
पैसा कहाँ जाता है
NoBroker की गाइड 2BHK के लिए ये दायरे देती है। ये हैदराबाद के आँकड़े हैं, इसलिए रुपयों से ज़्यादा काम का है बँटवारे का ढाँचा।
| घर का हिस्सा | दायरा |
|---|---|
| Modular kitchen | ₹1.5 लाख से ₹5 लाख |
| मास्टर बेडरूम | ₹1 लाख से ₹4 लाख |
| दूसरा बेडरूम | ₹80,000 से ₹3.5 लाख |
| लिविंग रूम | ₹1 लाख से ₹4.5 लाख |
| बाथरूम | ₹60,000 से ₹3.5 लाख |
किचन और लिविंग रूम में सबसे बड़ा हिस्सा जाता है। सामान्य पैकेज ₹8 लाख से ₹12 लाख में और प्रीमियम ₹13 लाख से ₹18 लाख में आते हैं।
सामग्री के रेट प्रति sq ft
| सामग्री | प्रति sq ft |
|---|---|
| MDF | ₹1,100 से ₹1,600 |
| BWR plywood | ₹1,600 से ₹2,400 |
| Laminate | ₹500 से ₹850 |
| Acrylic | ₹1,200 से ₹1,700 |
Modular wardrobe ₹40,000 से ₹1.5 लाख प्रति यूनिट आती है। Interior डिज़ाइनर की फ़ीस प्रोजेक्ट का 10% से 20% होती है।
काम की योजना कैसे बनाएँ
- कम से कम दो लिखित कोटेशन लीजिए, जिनमें हर चीज़ का मटीरियल और ब्रांड लिखा हो। पटना के डिज़ाइनरों और ठेकेदारों से भी लीजिए, क्योंकि पटना के रेट मेट्रो शहरों की तुलना में मुज़फ़्फ़रपुर के ज़्यादा क़रीब होते हैं।
- पहले किचन और wardrobe का बजट तय कीजिए, क्योंकि ये स्थायी फ़र्नीचर हैं और दोबारा बनवाना महँगा पड़ता है।
- खुला फ़र्नीचर बाद में लीजिए। सोफ़ा, पलंग या डाइनिंग टेबल अगले महीने के बजट पर छोड़ी जा सकती है।
- काम शुरू होने पर निकलने वाले बदलावों के लिए 10% अलग रखिए।
रहने जाने से पहले करवाइए
खाली फ्लैट में interior का काम तेज़ और साफ़ होता है। तैयार फ्लैट ले रहे हैं तो काम की योजना possession से पहले के दिनों में बनाइए। Under-construction फ्लैट में registration और GST का खर्च पहले आता है (देखिए stamp duty और registration), इसलिए interior को deed रजिस्टर होने के बाद के लिए रखिए।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
2BHK का interior कितने में होता है?
एक प्रकाशित गाइड के अनुसार हैदराबाद में ₹5 लाख से ₹18 लाख, और सामान्य ₹8 लाख से ₹12 लाख। मुज़फ़्फ़रपुर और पटना के कोटेशन अलग होंगे।
2BHK का कौन सा हिस्सा सबसे महँगा है?
उसी गाइड के अनुसार modular kitchen और लिविंग रूम में सबसे बड़ा हिस्सा जाता है।
Interior डिज़ाइनर कितनी फ़ीस लेता है?
गाइड के अनुसार प्रोजेक्ट का 10% से 20%।
Interior रहने जाने से पहले करवाएँ या बाद में?
हो सके तो पहले। खाली फ्लैट में काम तेज़ होता है।
WhatsApp पर फ्लैट का साइज़ और बजट भेजिए, हम काम का क्रम बनाने में मदद करेंगे।
WhatsApp पर संदेश भेजेंकृपया ध्यान दें: यह पोस्ट सिर्फ़ सामान्य जानकारी के लिए है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। Narsimha Property Consulting एक कंसल्टेंट है, डेवलपर नहीं, और हर खरीदार अपनी जाँच-पड़ताल (due diligence) के लिए ख़ुद ज़िम्मेदार है। सभी आँकड़े और कागज़ात आधिकारिक स्रोतों और अपने सलाहकारों से जाँच लीजिए।
स्रोत
पहले देखिए। फिर तय कीजिए।See it first. Then decide.
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